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            最奢华酒店品牌在穗走“低价路线”
            来源:作者:本站
            9月11日中午,广州富力丽思卡尔顿酒店总经理龙嘉德接受本报记者专访时表示,“广州五星级酒店的客房增长速度已经大于需求的增长。”

            为此,今年11月份即将开业的丽思卡尔顿已经定位为“最便宜的一间丽思卡尔顿酒店”。据了解,有关广州高星级酒店市场投资是否过热的问题,业内一直以来都争论不休,但此次是高星级酒店高层首次跳出来对这一问题进行公开表态。

            记者:广州很多五星级酒店“扎堆”抢占高端市场中最高端的那部分客源,这会不会导致广州“顶级”酒店市场过热?

            龙嘉德:肯定会。根据我们所搜集的五星级酒店的数据,今年1~8月份,这些酒店开房率同比已下降15%。

            记者:是什么原因造成了这种局面?

            龙嘉德:我认为这有三种原因,一是今年上半年广州各种商务活动与同期相比增速减少;二是许多老五星级酒店完成装修提高了房价,这些客人转向了价格更便宜的四星级酒店;三是广州新酒店增长速度过快,特别是高星级酒店的数量增长过快。

            五星级酒店“宠坏”商务客人

            记者:与北京、上海相比,广州的酒店房价一直都上不去,你怎么看这个问题?

            龙嘉德:广州的商务客人被原来的五星级酒店“宠坏”了。我认为这不是劣势,而是一个优势,价格便宜的根源是其他各种消费都非常便宜,这就会让广州成为商务会议性价比最高的一个城市,我想不用去改变它。

            记者:你们来广州前做过市场调研吗?

            龙嘉德:在决定来(广州)之前并不知道,因为两年前还没有出现现在这样的竞争态势。

            如果让我们重新选择的话,我们也一定会来广州。因为广州作为中国的第三大城市和华南地区的龙头,任何一个知名的国际酒店连锁品牌都不能置之不理,否则几年后你再想来的时候,就会发现其他酒店品牌已经在广州扎根,你想挤都挤不进来了。

            对我们而言,现在过来并不是要求立即实现盈利,而是着眼于未来的市场。

            记者:那么在广州市场上,丽思卡尔顿如何定位?

            龙嘉德:广州的丽思卡尔顿肯定走低价路线。酒店的房间具有不可储存性,卖不出去到了第二天,价值就是零。在高房价、20%的开房率与低房价60%开房率之间选择的话,我想酒店都会选择后者。